Neubau Wohngebäude Newtonstraße / Ziolkowskistraße

Das Vorhaben umfasst den Neubau eines mehrgeschossigen Wohngebäudes mit 85 Wohneinheiten in Potsdam-Drewitz.

Auf einer bisher als Parkplatz genutzten Fläche entsteht im Rahmen der städtischen Nachverdichtung geförderter Wohnraum in wirtschaftlicher, serieller Bauweise. Die Planung basiert auf einem modularen Wohnungsraster mit funktionaler Grundrissorganisation, effizienter Erschließung und hoher Flächenausnutzung; ein großer Anteil der Wohnungen ist barrierefrei beziehungsweise barrierearm ausgebildet.

Das Gebäude wird in Systembauweise mit Betonfertigteilen und vorgefertigten Badmodulen errichtet und ist als Effizienzhaus 40 konzipiert. Ein zurückhaltendes Fassadenkonzept mit gegliederten Putzflächen, Flachdach, Dachbegrünung und Photovoltaikanlage fügt sich in die bestehende Wohnbebauung ein. Funktional gegliederte Freianlagen mit Pkw- und Fahrradstellplätzen, Terrassen sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen ergänzen das Quartier und unterstützen einen energieeffizienten, klimafreundlichen Gebäudebetrieb.

Die Erschließung erfolgt über zwei Treppenhäuser; der wettergeschützte Eingangsbereich wird durch einen gebäudehohen Fassadenrücksprung betont, die Materialwahl orientiert sich an der umgebenden Bebauung.